Сезон 2023 в разгаре!

Дорогие садоводы!

Многие из вас уже активно посещают свои дачные участки, и, судя по количеству мусора, вывозимого с точки сбора ТБО, дачный сезон-2023 в полном разгаре! И это здорово!

Напоминаем, что до 15 июня необходимо оплатить членский взнос на общесадовые нужды, за электричество и воду. Точные размеры взносов можно узнать в Личном кабинете.

Также, просьба не забывать передавать показания счётчиков воды, тоже в Личном кабинете. Показания электрических счётчиков регулярно снимает электрик СНТ «Биоприбор».

С 2023 года разрешено сжигать мусор на территории СНТ, но лишь при соблюдении всех мер пожарной безопасности, а также сохранять участки ухоженными. Вот некоторые выдержки из действующих законодательных мер:

• Бочки для мусора могут находить на удалении не менее 7,5 метров от домов
• Жарить шашлыки на участках можно в мангалах на расстоянии не менее 5 метров от домов и не менее 2 метров от ближайшего сухостоя
• Не разрешается закапывать мусор на участке и разбрасывать его вокруг участка
• Строительный мусор нужно вывозить при помощи контейнера
• Мыть машину на территории дачного не разрешается
• В целом необходимо соблюдать целевое назначение участка — садоводческое хозяйство.

Более подробно о нововведениях в законодательстве по использованию дачных и садовых участков можно узнать в статье в iz.ru. 

Зимняя красота нашего СНТ!

Всё-таки красиво в нашем СНТ зимой! Особенно радует, что даже после сильного снегопада к середине воскресенья почти все дороги были очищены от снега и до своих участков можно без проблем добраться пешком или на машине!

Протоколы Общего Собрания 24.09.2022

Опубликованы Протоколы Общего собрания членов СНТ «Биоприбор» 24.09-16.10.2022, проведённого в очно-заочной форме:

• Сводный Протокол Общего собрания в форме очно-заочного голосования. 24 сентября 2022 г. - 16 октября 2022 г.
• Выписка из Сводного Протокола Общего собрания в форме очно-заочного голосования. 24 сентября 2022 г. - 16 октября 2022 г.

Общее собрание, заочная часть — необходимо участие в голосовании!

Как уже сообщалось ранее, на очной части Общего Собрания СНТ «Биоприбор» были приняты ряд решений, в том числе о снижении членских взносов для подключённых к электричеству и воде, а также утверждён новый состав Правления — см. протокол Очного собрания:

Для окончательного утверждения Протокола Общего собрания необходимы голоса тех членов СНТ, кто не принял участие в очной части собрания.

Почему это необходимо?

В соответствии с действующим законодательством и Уставом СНТ «Биоприбор» решения Общего собрания имеют юридическую силу, если в Общем собрании приняли участие не менее 50% от общего количества членов СНТ. К сожалению, был прецедент, когда по судебному иску одного из членов СНТ решения Общего собрания не были приняты ввиду недостаточности кворума и потребовалось проведение повторного собрания. Во избежание повторения такой ситуации в голосовании должно принять максимальное количество членов СНТ. В противном случае решение о снижении членских взносов может быть снова оспорено в судебном порядке. 

Правлению непонятна мотивация к возможному оспариванию решений Общего собрания и во избежание повторения такой ситуации убедительная просьба к тем, кто не смог присутствовать на очной части, проголосовать заочно. Порядок заочного голосования можно уточнить на сайте: см.новость.

Правление с сожалением сообщает, что уже столкнулось с попытками сорвать проведение Общего собрания: регулярно срывались объявления о дате проведения очной части Общего собрания, бюллетени заочного голосования умышленно портились или просто выбрасывались. Помимо дополнительной работы для Правления, эти действия ведут к дополнительным затратам, которые покрываются из бюджета нашего СНТ, а именно из наших членских взносов. 

Общее собрание, заочная часть

В субботу, 24.09.2022г, состоялась очная часть Общего Собрания СНТ «Биоприбор». Протокол очной части прилагается: 

Протокол очной части Общего Собрания СНТ "Биоприбор", 24.09.2022

Для голосования в заочной части просьба скачать бюллетень и до 20ч 00 мин 16.10.2022 оставить его в ящике для голосований на участке №23. Также, бюллетень скоро будет доступен в бумажном виде у кассира СНТ:

Бюллетень для голосования в заочной части Общего Собрания СНТ "Биоприбор", 24.09.2022

С целью соблюдения кворума Общего Собрания и во избежание опротестования решений Общего Собрания проводится в очно-заочной форме. Убедительная просьба до 20:00 16.10.2022 оставить заполненный бюллетень в ящике голосований или оставить кассиру СНТ «Биоприбор» в часы приёма в ИБП РАН.

Материалы к Общему собранию СНТ «Биоприбор» 24.09.2022

Уважаемые садоводы!

Публикуем презентацию Правления и Ревизионной Комиссии к Общему Собранию членов СНТ «Биоприбор»:

Собрание состоится 24.09.2022, в субботу в 15 часов в ИБП РАН, г.Пущино, Институтская, 7. 

Напоминаем, что Общее Собрание является перевыборным. Если Вы желаете войти в Правление или Ревизионную Комиссию, сообщите об этом Правлению заранее для включения в список кандидатов в члены Правления или Ревизионной Комиссии!

Касательно передачи сетей на баланс Россетей

Правление продолжает изучение вопроса передачи электрических сетей с баланса СНТ на баланс Россетей. Как уже было ранее сообщено, в случае передачи сетей СНТ не сможет брать целевой взнос на подключение к электричеству и тратить полученные средства на общесадовые нужды. Это приведёт к увеличению ежегодного членского взноса для всех садоводов — см. Подробнее в новости. 

В приведённых ранее расчётах не учитывалось, что РОССЕТИ взимают плату за аренду каждого столба, который будет использоваться для освещения, подведения оптической линии связи для доступа в Интернет и тд. В соответствии с данными Россетей стоимость аренды каждого столба составляет около 80 рублей в месяц, с НДС — см.портал Россетей. Учитывая, что сеть СНТ насчитывает 600 столбов, дополнительные ежегодные отчисления в адрес Россетей составят около 580 тыс.руб, что приведёт к увеличению ежегодного членского взноса примерно на 800 рублей с каждого участка по 6 соток. 

В любом случае нужно будет сохранить в штате СНТ сертифицированного электрика для работы с освещением СНТ, а также вложиться в отдельную линию для освещения

По мнению Правления такой тариф на аренду столбов, необходимость сохранения штатного электрика и необходимость прокладки отдельной линии освещения делает передачу сетей невыгодной для СНТ.

Существуют и другие минусы в связи с передачей сетей. Некоторые минусы уже подробно описание в Интернете, например здесь. 

Правление продолжает изучение вопроса, о чём будет доложено на предстоящем Общем собрании членов СНТ, которое состоится 24 сентября.