Главная

Главная

Взносы СНТ на 2022 год

  1. Взносы на общесадовые нужды – 500 руб/сотка в год
  2. Членкий взнос для абонентов электричества – 1455 руб/счётчик в год + оплата электричества
  3. Членский взнос для абонентов водоснабжения – 2245 руб/счётчик в год + оплата воды 15 руб/м3
  4. Абоненты электричества и водоснабжения помимо общесадовых взносов оплачивают оба членских взноса: 1455 руб + 2245 руб = 3700 руб/год
  5. Все членские взносы оплачиваются по реквизитам СНТ или через Личный Кабинет

Реквизиты СНТ для оплаты взносов

Напор воды в летний период

В связи с наступлением жаркой погоды наблюдается повышенное потребление воды через центральный водопровод, что приводит к уменьшению общего напора. Чтобы сохранить напор на достаточном уровне для всех садоводов, просьба изменить время наполнения бассейнов или другие не срочные нужны на вечернее или ночное время.

Поскольку данная ситуация повторятся уже второй год подряд, Правлением закуплены 4 накопительные ёмкости по 10 м3 для накопления воды в периоды высокого потребления.

Касательно прямых договоров с Россетями (МОЭСК)

В связи с появлением вопросов от садоводов разъясняем вопрос касательно прямых договоров на электроснабжение.

  1. В СНТ «Биоприбор» разрешены прямые договоры с Россетями (МОЭСК) на подключение к электричеству после оплаты целевого взноса в соответствии с решениями Общих собраний и действующим законодательством.
  2. По действующему регламенту подписания прямых договоров на электроснабжение садовод направляет заявку в Россети на подключение. После чего Россети информирует Правление СНТ «Биоприбор» о заявке на прямое подключение. Если целевой взнос на подключение к электричеству уплачен, Правление СНТ направляет соответствующее письмо в Россети. При неоплате целевого взноса Правление информирует садовода о необходимости оплаты целевого взноса, утверждённого Общим собранием СНТ «Биоприбор».
  3. При попытке подключения к сети СНТ без информирования Правления СНТ и без оплаты Целевого взноса, Правление примет меры судебного воздействия в виде судебного Приказа или в рамках искового производства с привлечением услуг адвокатов. Оплата этих услуга, а также оплата Целевого взноса ляжет на плечи ответчиков. На сегодняшний день имеется прецедент подобного судебного решения в пользу СНТ «Биоприбор» в отношении владельца участка №821, подключившегося к сети СНТ «Биоприбор» без оплаты целевого взноса.
    В настоящее время против владельца участка № 821 возбуждено исполнительное производства по взысканию задолженности с открытых банковских счетов,  запрещён выезд за границу до полного погашения задолженности. Также, в ближайшее время в рамках исполнительного производства будет инициировано наложение ареста на земельный участок, принадлежащий должнику, с последующим обращением взыскания на этот участок.
    См.новость
Решение по Целевому взносу уч.821

 

ВАЖНО! В случае непогашения задолженности за оплату электричества, должники будут отключены до 30.06.2022г. Задолженность можно посмотреть в Личном Кабинете.

Касательно передачи электрической сети в МОЭСК

Уважаемые садоводы!
На прошедшем собрании был поднят вопрос касательно передачи электрической сети СНТ «Биоприбор» в собственность и управление МОЭСК (Россети). Правлением выполнен примерный расчёт изменения членского взноса в случае передачи сети.
 
В настоящее время Целевые Взносы на подключение к электричеству новых абонентов (по 100 тр с абонента) расходуются на общесадовые нужды — ремонт дорог, освещение территории СНТ, покрытие задолженностей от садоводов и т.д. После передачи сети Россетям данная доходная часть исчезнет из бюджета СНТ.
Учитывая ежегодную динамику подключения, максимальное число абонентов в количестве около 630 абонентов будет достигнуто примерно в течение 8 лет. Таким образом, за 8 лет в бюджет СНТ не поступит примерно 20 млн.руб.
В то же время, расходная часть бюджета СНТ может уменьшиться примерно на 9,6 млн.руб за 8 лет. В расходную часть входят затраты на ремонт сети, новые подключения, заработную плату главного электрика и страховку сети. Обязанности по поддержанию сети в надлежащем состоянии перейдут в МОЭСК. 
 
За 8 лет СНТ не получит примерно 10,4 млн.руб. Эти расходы должны быть скомпенсированы за счёт членских взносов садоводов. Таким образом, взносы изменятся следующим образом:
  • для владельцев одинарных участков без электричества увеличение на 1487 руб/год,
  • для владельцев одинарных участков с электричеством взнос останется практически неизменным,
  • для владельцев сдвоенных участков с электричеством увеличение взноса составит 1524 руб/год.
 
В расчётах не учтены дополнительные затраты, которые будет нести СНТ в связи с необходимостью аренды электрических столбов для организации освещения — если сеть будет передана МОЭСК (Россети), то СНТ сможет пользоваться столбами для организации освещения за дополнительную плату. 
Для уточнения расчётов возможности передачи сети в МОЭСК Правлением направлен соответствующий запрос в Россети. 

Новости СНТ

В прошедший понедельник производилась плановая замена автоматов на одной из линий электросети СНТ «Биоприбор»: автомат на 100 А заменён на более мощный во избежание отключений электричества на целой линии.

В прошлом году в летний период наблюдались моменты, когда напор воды в водопроводе уменьшался в периоды максимального потребления воды садоводами. Во избежание подобных снижений напора воды Правление приняло решение установить 4 расширительные ёмкости по 10 м3, в дополнение к уже имеющимся в ВЗУ ёмкостям.

Правлением проводится плановая отсыпка дорог. Если будет найден поставщик асфальтовой крошки с приемлемыми ценами, некоторые участки будут засыпаны асфальтовой крошкой. 

ВАЖНО! Подходит срок оплаты членских взносов — 15.06! Не забывайте оплачивать взносы и электричество. Также, не забывайте подавать показания водяных счётчиков через Личный Кабинет.

Интернет в СНТ

По информации провайдера ООО «Геоком», г.Пущино, ориентировочно с 1 июня начнётся подключение абонентов к волоконно-оптической сети провайдера на территории СНТ «Биоприбор». Для подключения к интернет необходимо оставить заявку на сайте ООО «Геоком» (кнопка «Подключиться»):  https://geoisp.ru/ 

Для подключения доступны тарифы с абонентской платой от 800 руб/мес. Также, доступны тарифы Интернет + ТВ. Стоимость подключения, вместе с маршрутизатором составляет 7000 руб, есть возможность блокирования интернета на период его неиспользования. 
Более подробно необходимо уточнять у ООО «Геоком»: https://geoisp.ru/ 

Новости СНТ

Правление поздравляет с началом дачного сезона!

  • То, что сезон начался, подтверждают 12 контейнеров с мусором, которые вывезло Правление за прошедшие майские праздники. Стоимость вывоза каждого контейнера выросла на 2000 руб.
  • Правление закупило 10 машин щебня для отсыпки дорог. 
  • Восстановлена опора около участка №432, которая была сбита нерадивым водителем.

Также напоминаем, что до 29 мая проходит заочная часть Общего собрания от 23.04.2022. Если Вы не успели проголосовать — сделайте это! Голосование максимальным числом участников важно для существования СНТ. Подробнее — в новости!

Не забывайте оплачивать членские взносы! Срок уплаты взносов — 15.06.2022! Размер взносов можно узнать в Личном Кабинете.

Заочная часть Общего Собрания 23.04.2022

Уважаемые садоводы!

Как сообщалось ранее, по итогам очной части Общего собрания 23.04.2022 были приняты решения, ранее принятые на собрании 09.10.2021г. 
Если Вы не смогли принять участие, Вы можете проголосовать в заочной форме. Заполненные бюллетени Вы можете оставить на участке №23: https://yandex.ru/maps/-/CCUFmIfDOD   

Бланк заявления можете взять на участке №23, либо скачать на сайте: 

Напоминаем, что причиной объявления очно-заочного собрания является иск гр. Графчиковой О.В., Кочановой Г.В., Андреева А.В. о непризнании Протоколов Общего Собрания от 09.10.2021. — см.новость. Учитывая факт низкой активности садоводов при участии в Общих собраниях, суд удовлетворил данный иск и признал протоколы общего собрания недействительными ввиду недостатка кворума на Общем Собрании 09.10.2021. В результате, бюджет СНТ «Биоприбор», принятый осенью,  стал недействительным. 
На прошедшем общем собрании 23.04.2022 г-жа Графчикова О.В. отказалась указать цель своего иска, приводя в качестве аргументов несоответствие Устава СНТ действующему ФЗ, что не соответствует действительности. Кроме того, г-жа Графчикова О.В. не стала отрицать тот факт, что целью ее иска является получение доступа к электричеству без оплаты целевого взноса.
Фактически, своими действиями истцы Графчикова О.В., Кочанова Г.В. и Андреев А.В. привели к дополнительным затратам СНТ на судебные издержки, затратам организацию Общего собрания и голосования, тратам личного времени садоводов на посещение Общего собрания, а также к риску приостановки действия всего СНТ «Биоприбор».
 
Во избежание подобных инцидентов в дальнейшем Правление заново вынесло на голосование решения Общего Собрания от 09.10.2021, а также Положение о членстве в СНТ "Биоприбор"- 2022г. Приложение 1., которое позволит исключить возможность опротестования решений, принятых при низкой явке членов СНТ. Данное решение должно быть утверждено максимально возможным количеством членов СНТ.
Напоминаем, что ведение садового хозяйства возможно как членами СНТ, так и индивидуально. Членство в СНТ позволяет быть избранным в Правление и ревизионную комиссию. В остальном садоводы, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке обладают теми же правами, что и члены СНТ, размер взносов для всех садоводов и права пользования инфраструктурой СНТ идентичны.

 

По итогам очной части Общего Собрания 23.04.2022

Уважаемые садоводы! 
Правление благодарит за проявленную активность и участие в очной части Общего Собрания членов СНТ «Биопритор». Общее количество зарегистрированных участников собрания превысило 210 человек. Вероятно, это максимальное количество участников с момента образования СНТ «Биоприбор». 
 
По результатам очной части были снова утверждены все решения, принятые Общим Собранием 09.10.2021. 

Те, кто не смог принять участие в очной части собрания, убедительная просьба проголосовать заочно до 29.05.2022 и передать бюллетень для голосования Председателю СНТ или оставить в ящике для голосования на участке №23, при въезде на территорию СНТ по Главной дороге. Участок на карте: https://yandex.ru/maps/-/CCUFmIfDOD 

Бюллетень можно скачать и распечатать самостоятельно, либо взять на участке №23.

Голосование максимальным количеством участников необходимо для защиты интересов всех садоводов СНТ от судебных исков, которые могут признать бюджет СНТ недействительным. 
 
Напоминаем, что причиной объявления очно-заочного собрания является иск гр. Графчиковой О.В., Кочанова Г.В., Андреева А.В. о непризнании Протоколов Общего Собрания от 09.10.2021. — см.новость. Учитывая факт низкой активности садоводов при участии в Общих собраниях, суд удовлетворил данный иск и признал протоколы общего собрания недействительными ввиду недостатка кворума на Общем Собрании 09.10.2021. В результате, бюджет СНТ «Биоприбор», принятый осенью,  стал недействительным. 
На прошедшем общем собрании 23.04.2022 г-жа Графчикова О.В. отказалась указать цель своего иска, приводя в качестве аргументов несоответствие Устава СНТ действующему ФЗ, что не соответствует действительности. Кроме того, г-жа Графчикова О.В. не стала отрицать тот факт, что целью ее иска является получение доступа к электричеству без оплаты целевого взноса.
Фактически, своими действиями истцы Графчикова О.В., Кочанов Г.В. и Андреев А.В. привели к дополнительным затратам СНТ на судебные издержки, затратам организацию Общего собрания и голосования, тратам личного времени садоводов на посещение Общего собрания, а также к риску приостановки действия всего СНТ «Биоприбор».
 
Правления еще раз благодарит за проявленную активность и участие в очной части собрания. Тех, кто не смог проголосовать очно, Правление просит проголосовать в заочной форме!